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沁县2011年度国有建设用地供应计划

      沁县2011年度国有建设用地供应计划   一、计划目的、意义和编制依据   为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依

      沁县2011年度国有建设用地供应计划

      一、计划目的、意义和编制依据

      为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《沁县城乡总体规划》、《沁县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

      二、指导思想和基本原则

      贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

      三、计划指标及配置

      (一)2011年度沁县国有建设用地供应总量控制在70.7260公顷。

      (二)在2011年度供应总量中,商服用地6.4316公顷,工矿仓储用地28.6075公顷,住宅用地31.3536公顷(其中普通商品房用地8.1461公顷、其它用地23.0075公顷、廉租房用地0.2公顷),公共管理与公共服务用地4.3333公顷。

      四、政策导向与执行标准

      (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《沁县2011年度国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。

      (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、经济适用房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行计划供应,。未列入计划指标的,年度内一律不予供地。严格落实控制单宗房地产用地建设用地规模。

      (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、市、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要安排。

      (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

      (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

      五、计划实施保障措施

      (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

      (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、发改委、住建局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

      参照本计划制定了沁县2011年度国有建设用地供应计划表。

      附件:1、沁县2011年度国有建设用地供应计划表

      2、沁县2011年度国有建设用地供应宗地表

      长治市沁县2011年度国有建设用地供应计划表

      单位:公顷

    县(区)

    合计

    商服用地

    工矿仓储用地

    住宅用地

    公共管理与公共服务用地

    交通运输用地

    水域及水利设施用地

    特殊用地

    小计

    廉租房用地

    经济适用房用地

    商品房用地

    其它用地

    沁县

    70.7260

    6.4316

    28.6075

    31.3536

    0.2

     

    8.1461

    23.0075

    4.3333

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

      

    70.7260

    6.4316

    28.6075

    31.3536

    0.2

     

    8.1461

    23.0075

    4.3333

     

     

     

      长治市沁县2011年度国有建设用地供应宗地表

      单位:平方米

    序号

    宗地编号

    宗地位置

    宗地来源

    宗地面积

    宗地用途

    供地方式

    供地时间

    备注

    1

    01

    漳源镇景村

    新增

    26310

    工业用地

    挂牌

    2011

    已批

    2

    02

    段柳乡暖泉村、县苗圃

    新增

    39597

    商业用地

    拍卖

    2011

    已批

    3

    03

    册村镇册村

    新增

    120082

    工业用地

    挂牌

    2011

    已批

    4

    04

    松村乡松村

    新增

    48408

    工业用地

    挂牌

    2011

    已批

    5

    05

    松村乡松村

    新增

    24512

    工业用地

    挂牌

    2011

    已批

    6

    06

    定昌镇城关村

    新增

    33333

    科教用地

    划拨

    2011

    已批

    7

    07

    定昌镇东良基村

    新增

    1948

    仓储用地

    挂牌

    2011

    已批

    8

    08

    段柳乡青屯村

    新增

    4411

    工业用地

    挂牌

    2011

    已批

    9

    09

    段柳乡上北里、下北里村

    新增

    8726

    住宅用地

    挂牌

    2011

    已批

    10

    10

    定昌镇西区上村

    新增

    19716

    住宅用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    11

    11

    定昌镇城关村

    新增

    13340

    住宅用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    12

    12

    定昌镇小河村

    新增

    20288

    住宅用地

    挂牌

    2011

    已批

    13

    13

    段柳乡长胜村

    新增

    7689

    住宅用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    14

    14

    漳源镇漳源镇村

    新增

    14301

    工业用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    15

    15

    段柳乡上北里村、下北里村

    新增

    43517

    住宅用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    16

    16

    松村乡松村

    新增

    33333

    工业用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    17

    17

    段柳乡上北里村、下北里村、交漳村、良楼沟村

    新增

    114799

    住宅用地

    挂牌

    2011

    占批次待批

    18

    18

    人民路222

    存量

    508.45

    批发零售用地

    拍卖

    2011

    存量

    19

    19

    人民路010

    存量

    2877.1

    批发零售用地

    拍卖

    2011

    存量

    20

    20

    沁州南路

    存量

    91190.3

    住宅用地

    协议

    2011

    存量

    21

    21

    沁州南路

    存量

    13603.8

    住宅用地

    拍卖

    2011

    存量

    22

    22

    沁州南路

    存量

    12770

    工业用地

    挂牌

    2011

    存量

    23

    23

    段柳乡长胜村

    新增

    2000

    住宅用地

    划拨

    2011

    2011年指标

    24

    24

    定昌镇合庄村

    新增

    10000

    公共管理与服务用地

    划拨

    2011

    2011年指标

      

     

     

    707259.65

     

     

     

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