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2011年度屯留县国有建设用地供应计划

      屯留县2011年度国有建设用地   供 应 计 划   一、计划目的、意义和编制依据   为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应

      屯留县2011年度国有建设用地

      供 应 计 划

      一、计划目的、意义和编制依据

      为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)要求,结合《屯留县城市总体规划》、《屯留县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

      二、指导思想和基本原则

      (一)指导思想

      坚持以科学发展观为指导,认真贯彻落实节约集约用地政策,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,切实强化土地管理,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,切实强化土地管理。科学编制,严密统筹,全面兼顾,重点保障,满足供给,确保国有建设用地供应有序、稳步、规范、有效实施。

      (二)基本原则

      坚持年度用地计划符合县区建设总体规划和土地利用总体规划的原则;坚持盘活国有存量土地,充分利用闲置土地的原则;坚持以县城改造为主,项目建设和城镇建设协调发展的原则;坚持公开、公平、公正的原则。

      三、计划指标及配置

      (一)2011年度屯留县国有建设用地供应总量控制在210.8872 公顷以内。

      (二)在2011年度供应总量中,商服用地8公顷,工矿仓储用地129.566128公顷,住宅用地43.9223公顷(其中保障性住房2.1961公顷、普通商品房用地12.5178公顷,其他用地29.2083公顷),公共管理与公共服务用地27.1402公顷,特殊用地2.6公顷。

      (三)国有建设用地供应布局

      按照土地利用总体规划确定的用地规模、区位和标准,坚决核减超标准用地,合理安排建设用地布局,努力提供高节约集约用地水平。重点项目建设用地集中安排在工业园区,一般中小项目尽量使用存量建设用地,不占或少占新增用地指标。

      四、政策导向与执行标准

      (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《屯留县2011年度国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。

      (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城镇住宅用地供应。加大保障性住房供地力度,压缩普通商品住房用地指标,严格控制大套型住房建设用地,增加中低价位和中小套型商品住房(90平方米以下)。计划期内保障性住房、中小套型住房用地指标不低于住房供地总量的70%。未列入计划指标的,除执行中期经县政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

      (三)优化土地供应结构,促进产业结构调整,大力支持开发高兴技术产业、文化产业、物流业。淘汰落后和低效能产业,限制高污染、高耗能产业。突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应。

      (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用,其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

      (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

      (六)严格按照各开发区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

      五、计划实施保障

      (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重大项目用地、政策性住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

      (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、住建等相关部门要密切配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各部门也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

      附件:1、屯留县2011年度国有建设用地供应计划表

    2、屯留县2011年度国有建设用地供应宗地表

               

    附表1                        
    屯留县2011年度国有建设用地供应计划表
                          单位:公顷
    用途/县                                                               合计 商服                   用地 工矿仓储用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地 水域及水利设施用地 特殊                  用地
    小计 廉租房用地 经济适用房用地 商品房用地 其他用地
    合计 210.8872

    7.65868

    129.5661 43.9223 2.1961   12.5178 29.2083  27.1402     2.6
    屯留县 210.8872

    7.6586

    129.5661 43.9223 2.1961   12.5178 29.2083 27.1402     2.6
    附表2              
    屯留县2011年度国有建设用地供应宗地表
                  单位:公顷
    序号 宗地编号 宗地位置 宗地面积 拟宗地用途 拟供地方式 供地时间 备注
    1 2011-1 嶷神岭林场 19.9335 住宅 招拍挂 2011年 已批
    2 2011-2 麟绛镇东堰村 0.9984 住宅 招拍挂 2011年 已批
    3 2011-5 李高乡市泽村 0.6583 商业 招拍挂 2011年 已批
    4 2011-6 麟绛镇南街村 0.2312 商住 招拍挂 2011年 已批
    5 2011-7 麟绛镇南街村 0.3346 商住 招拍挂 2011年 已批
    6 2011-9 麟绛镇南街村 0.5462 商住 招拍挂 2011年 已批
    7 2011-10 麟绛镇东藕村 1.6632 工业 招拍挂 2011年 已批
    8 2011-11 渔泽镇寺底村 1.1219 工业 招拍挂 2011年 已批
    9 2011-13 余吾镇东邓村 1.0227 工业 招拍挂 2011年 已批
    10 2011-14 麟绛镇东河北村、河北脑、板箱庄 12.4571 工业 招拍挂 2011年 已批
    11 2011-15 渔泽镇东古村 24.4667 工业 招拍挂 2011年 已批
    12 2011-16 麟绛镇郭村 2 公益 划拨 2011年 已批
    13 2011-17 西贾乡罗庄、东贾、麟绛镇西堰村 13.3331 公益事业 划拨 2011年 已批
    14 2011-18 麟绛镇西堰村 5.3753 公益事业 划拨 2011年 已批
    15 2011-19 路村乡前苏村 2.3333 公益事业 划拨 2011年 已批
    16 2011-20 麟绛镇南街村、东街村 0.2987 住宅 招拍挂 2011年 已批
    17 2011-21 麟绛镇南街村 1.0324 商住 招拍挂 2011年 已批
    18 2011-22 麟绛镇南街、东堰村 0.4608 住宅 招拍挂 2011年 已批
    19 2011-23 渔泽镇顾车村 2.7842 工业 招拍挂 2011年 已批
    20 2011-25 麟绛镇刘家坪村 2.6000 特殊用地 划拨 2011年 已批
    21 2011-26 路村乡前苏村 3.0853 工业 招拍挂 2011年 已批
    22 2011-27 渔泽镇东古村 2 工业 招拍挂 2011年 已批
    23 2011-29 路村乡郭庄村 0.3379 工业 招拍挂 2011年 已批
    24 2011-30 李高乡常珍、市泽、高头寺村 28.1279 工业 招拍挂 2011年 已批
    25 2011-31 麟绛镇郭村 1.3333 公益事业 划拨 2011年 已批
    26 2011-32 渔泽镇北渔泽村 2.58864 住宅 招拍挂 2011年 存量
    27 2011-33 渔泽镇北渔泽、顾车村 6.08 住宅 招拍挂 2011年 存量
    28 2011-34 屯留县新建路147号 0.3067 商住 招拍挂 2011年 存量
    29 2011-35 屯留县新建北路西 0.506187 商住 招拍挂 2011年 存量
    30 2011-36 城关镇府东街9号 0.60491 商住 招拍挂 2011年 存量
    31 2011-37 吾元镇吾元村 0.392665 工业 招拍挂 2011年 存量
    32 2011-38 张店镇张店村 0.177063 工业 招拍挂 2011年 存量
    33 2011-39 渔泽镇东古村 3.3792 工业 招拍挂 2011年 已批
    34 2011-40 渔泽镇崔蒙村、寺底村 2.0359 工业 招拍挂 2011年 已批
    35 2011-41 麟绛镇西街村 10 住宅 招拍挂 2011年 已批
    36 2011-42 麟绛镇东街村 3.9008 商业 招拍挂 2011年 已批
    37 2011-43 上村镇上村 0.2985 公益 划拨 2011年 已批
    38 2011-44 渔泽镇崔蒙村、寺底村 3.8911 工业 招拍挂 2011年 已批
    39 2011-45 张店镇张店村 0.1336 商业 招拍挂 2011年 已批
    40 2011-46 麟绛镇堰草村、西藕村 0.1196 商业 招拍挂 2011年 已批
    41 2011-47 渔泽镇寺底村 2.3929 商业 招拍挂 2011年 已批
    42 2011-48 李高乡高头寺村 1.1371 工业 招拍挂 2011年 已批
    43 2011-49 渔泽镇寺底村 8.0767 工业 招拍挂 2011年 已批
    44 2011-50 麟绛镇东街村 0.4534 商业 招拍挂 2011年 已批
    45 2011-51 渔泽镇北岗村 1.6053 工业 招拍挂 2011年 已批
    46 2011-52 路村乡官庄村 2.2274 工业 招拍挂 2011年 已批
    47 2011-53 麟绛镇高店村 11.8406 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    48 2011-54 路村乡原村 1.9372 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    49 2011-55 李高乡西鸣水村 3.2024 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    50 2011-56 李高乡常珍村 1.8 基础设施 划拨 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    51 2011-58 李高乡西李高村 0.2 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    52 2011-59 上村镇东崔村 0.6667 公益事业 划拨 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    53 2011-60 余吾镇后庄村、前村 2.8667 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    54 2011-61 渔泽镇金家庄村 2.3232 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    55 2011-62 余吾镇坪村、魏村 7.2067 工业 招拍挂 2011年 省厅已下“新增建设用地有偿使用费”缴费通知单
    合计     210.8872        
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