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2011年度阿克苏市国有建设用地供应计划

      阿克苏市2011年度国有建设用地供应计划   2011年是十二五开局之年,借助浙江省杭州市对口援建的契机,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国

      阿克苏农用地商住地工业地市2011年度国有建设用地供应计划

      2011年是十二五开局之年,借助浙江农用地商住地工业地杭州农用地商住地工业地市对口援建的契机,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,推动我市经济社会又好又快发展。根据自治区国土资源厅《关于转发国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》通知(新国土资发[2010]320号)规定,结合我市2011年的经济社会发展形势,制定本计划。

      一、指标计划

      (一)土地供应总量

      2011年建设用地供应总量计划562.5209公顷左右,其中:新增建设用地509.8529公顷,其中:国有未利用地383.5886公顷,农用地126.2643公顷;存量建设用地52.668公顷。

      (二)土地用途结构

      在2011年国有建设用地供应总量中,工业仓储以及其他产业用地368.5676公顷;住宅用地75.12公顷(其中:普通商品房用地53.168公顷;廉租住房及经济适用住房用地15公顷,其他用地6.952公顷);商服业用地4.5公顷;科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公及其他用地70公顷,交通运输用地30公顷,水域及水利设施用地14公顷。

      (三)空间布局

      因2011年阿克苏市招商引资项目较多,在2011年城市土地供应计划中,工业项目用地供应占土地供应总量的65.6%,城市住房、商业、行政办公及基础设施等用地占土地供应总量的34.4%。

      三、土地供应导向

      (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。

      本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《阿克苏市城区2011年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

      (二)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、市重点工程项目和优势产业园区用地需求。

      支持公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。支持工矿仓储用地,推进产业园区建设。

      (三)严格遵行土地供应方式程序,强化供地监管。

      对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

      (四)积极探索城乡结合部土地利用模式,支持基础配套设施建设,农民安置用地,全面推动城乡结合部改革发展。

      四、计划实施保障

      (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

      (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。市国土、规划、房产、发改委、建设等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,开发区管委会也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

      五、本计划自颁布之日起执行。

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