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漠河县2011年度国有土地供应计划

      漠河县2011年度国有建设用地供应计划   一、计划目的、意义和编制依据   为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,

      漠河县2011年度国有建设用地供应计划

      一、计划目的、意义和编制依据

      为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

      二、指导思想和基本原则

      贯彻落实科学发展观,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

      三、计划指标及配置

      (一)2011年度县城区国有建设用地供应总量控制在1081.79公顷。

      (二)在2011年度供应总量中,商服用地11.36 公顷,住宅用地52.43 公顷(其中棚户区及危旧楼改造用地52.43公顷),公共管理与公共服务用地303 公顷,交通运输用地650公顷,特殊用地 65 公顷。

      四、政策导向与执行标准

      (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《漠河县城区2011年度国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。

      (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。棚户区(危旧楼)改造项目用地、房地产开发用地、廉租房用地和商服用地实行指令性计划供应。未列入计划指标的,除执行中期经市政府批准调整外,年度内一律不予供地。

      (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制(附件1中),根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

      (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

      (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

      (六)严格按照各开发区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

      五、计划实施保障

      (一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

      (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、规划、房产、建委等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,并积极配合做好计划实施工作。

      附件:1、漠河县2011年度国有建设用地供应计划表

      2、漠河县2011年度国有建设用地供应宗地表

      3、漠河县2011年度城市住房供地计划汇总表

    附件1                        
    漠河县2011年度国有建设用地供应计划表
    填报单位(盖章):漠河县国土资源局               单位:公顷
    用途 合计 商服用地 工矿仓储用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地 水域及水利设施用地 特殊用地
    区县 小计 廉租房用地 经济适用房用地 商品房用地 其他用地
    漠河县 1081.79 11.36           52.43 303 650   65
    附件2            
    2011年度国有建设用地供应宗地表
                   
    序号 宗地编号 宗地位置 宗地面积 宗地用途 供地方式 供地时间 备注
    合计     1081.79        
    1 2011-1 西林吉镇中心苗圃 4.82 商业用地 出让 2011  
    2 2011-2 西林吉镇三区 6.54 商业用地 出让 2011  
    3 2011-3 漠河县古莲至霍拉河屯通乡公路 50 公路 划拨 2011  
    4 2011-4 漠河县至满归公路工程 100 公路 划拨 2011  
    5 2011-5 漠河县兴安至长缨公路 150 公路 划拨 2011  
    6 2011-6 漠河县中石油漠大线伴行路 350 公路 划拨 2011  
    7 2011-7 漠河县220KV漠河变下级电压整理工程 5 电力 划拨 2011  
    8 2011-8 漠河县大兴安岭古莲河露天煤矿煤碳综合利用项目 5 矿产 划拨 2011  
    9 2011-9 漠河县砂宝斯金矿采选工程 20 矿产 划拨 2011  
    10 2011-10 漠河县北极天象馆 20 旅游 划拨 2011  
    11 2011-11  漠河县龙岛基础设施建设 20 供水供热等斟础设施 划拨 2011  
    12 2011-12 漠河县污水处理项目 5 污水处理 划拨 2011  
    13 2011-13 西林吉镇垃圾处理工程 5 垃圾处理 划拨 2011  
    14 2011-14 漠河县北极村垃圾处理项目 10 垃圾处理 划拨 2011  
    15 2011-15 漠河县北极村污水处理项目 10 污水处理 划拨 2011  
    16 2011-16 古莲河煤矿砖厂项目 3 砖厂 划拨 2011  
    17 2011-17 兵器五九研究所漠河环境试验站迁建工程 200 兵器研究所 划拨 2011  
    18 2011-18 漠河县北灵寺 10 旅游 划拨 2011  
    19 2011-19 漠河县北极圣诞村 50 旅游 划拨 2011  
    20 2011-20 漠河县图强龙江第一湾旅游项目 5 旅游 划拨 2011  
    21 2011-21 漠河县河东新区 32.73 棚户区改造住宅 划拨 2011  
    22 2011-22 漠河县零区 12 棚户区改造住宅 划拨 2011  
    23 2011-23 北极村龙岛 7.7 棚户区改造住宅 划拨 2011  
    附件3                          
    2011年城市住房供地计划汇总表
         责任人:                     单位:公顷
      供地总量 其中 前5年平均年度实际供地量 比上年实际增减数
    保障房用地 棚改用地 中小套型商品房 三类用地占总量% 其 它
    存量 增量 廉租房 经济适用房 保障房 中小套型 普 通 限 价 公 租
    合计: 12.0000 40.4300     52.4300         100.00%      
    漠河县                          
                             
                             
                             
                             
                             
                             
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